有人问:买房的目的是住在里面,根本不是赚钱。在地铁入口设置良好,不限于购买的梅内特式阁楼公寓,单价仅为房屋价格的40%,可以买到吗?
答案是否定的。很多人受到诱惑,因为他们对公寓的坑一无所知。
第一,它并不便宜,因为从来没有告知您房间的可用性。例如:建筑面积为64,可用面积可能仅为38。公寓房的空房率很低,一般只有%60%至70%,而普通住宅则为70%至80%,所以你可以看到它们除了便宜什么都没有。
第二,杠杆作用是有限的。第一栋房子的定金大约是。30%,贷款期限30年。它可以是商业贷款,也可以是支持现金贷款,但公寓的存款必须至少达到50%。,贷款期限只能商业化,只有十年。一些城市也要求全额付款。
第三,时间成本:普通房屋通常在两层有六个单位,但商品房通常在一层有十多个单位,密度如此令人窒息。在寻找时通常不是高峰时间。直到我搬进来,才知道我可能得等十分钟,等电梯上班再回家。
第四,鱼与龙、商品房、住宅是办公和住宿的混合体。买的人,不活的人,不买的人,工作人员乱七八糟,流动性极高。你不知道下一扇门什么时候会变成课室。我不知道对面什么时候会变成健身房,也不知道楼上什么时候会变成宴会厅。
第五,没有煤气,在很多地方只能用感应炉做饭,有的公寓甚至没有城市暖气,必须把门窗关得紧紧的,还要用电暖炉取暖。温度勉强维持。
第六,商业储水的价格远远高于民用水和电的价格。它们寿命越长,消耗越多,成本就越高。
第七,地面高度。买一层也好,免费得到一层也好,但他绝不会告诉你层的高度只有4.5米。除了中间的隔板厚度外,第一层只有2.3米,第二层地板只有2米高,这使得楼上的房间极为压抑。5.5米不是没有的,但价格却截然不同。
第八,很多人买了计划外公寓,直到搬进来才第一次知道原来的北方公寓24小时几乎没有阳光。我想投诉,对不起,因为那块地不属于宿舍,所以他不必满足宿舍的要求。
第九...。声音保护问题。如果你还抱怨隔壁的孩子晚上弹钢琴,你大概没看到他们公寓里的隔音效果。由于位置和结构不同,公寓的隔音效果远远低于房子。只需进行搜索,就会有更多奇怪的噪音投诉。吃方便面,按开关,就能听到鼾声。
十、通风问题。吃了一顿火锅愉快的饭后,我发现火锅闻起来整整一周。公寓的通风很差,阳光不足。您可能需要空调、风扇和烘干机。维持基本生活需要采取三管齐下的办法。很多质量问题都是隐藏起来的,所以不进去就找不到,甚至不是解决问题。税务问题,流动性问题,每个都足以让你怀疑自己的生活,购买它,后悔,想改变主人,才发现没有人接手。不要碰公寓,也不要自己住。如果你有一个朋友一直在想买一套公寓,请马上告诉他。
<img src="/images/tu01/Image_547.jpg"
长租公寓一般租多久
昨晚我在浦东的一个公寓里(签署了一份为期一年的合同)。公寓的一部分已经装修好了,有的已经搬进来了,还有一部分还在装修。凌晨四点起床,头疼,眼睛疼,喉咙疼,恶心,典型的甲醛损伤症状,我上网查了一下甲醛损伤,我大吃一惊!这个房间应该刚刚装修好。联系公寓,要求换房间或退款。公寓说你房间的甲醛含量符合国家标准。对不起,先生:
1.酒店和公寓等商业建筑是否有甲醛含量标准?
2.翻新后我能在酒店和公寓住多久?g?
3.甲醛引起鼻腔和呼吸道不适医院能否出具甲醛所致损害证明?
更不用说我们参观的酒店、商场、餐馆等公共场所,都是这样的。甚至很多租房子都是装饰后马上租出去的,好像已经习惯了似的。
最完美的装饰是让人一见钟情。适合于单只狗的单人公寓装饰!最喜欢蓝色的控制,超级舒适的软家居装饰,小卞看到了这一组单人公寓,我立刻开车回家,把我出租的公寓搬出去了,这是一个体面的单人公寓,好吗?
白色和蓝色营造出甜美柔和的气氛,柔软舒适的地毯,带有柔软的枕头,感觉非常柔软,小桌子可以随意移动,周末可以躺在沙发上或地毯上,根本不想外出!我喜欢这套柔软衣服的搭配,增添了一些文学和浪漫的气氛。
单狗屋不可或缺的吊椅;吊椅上看书;听音乐;整天都可能偷懒。
到处可见的绿色植物的摆放和插花,一切都是完美无缺的,所有关于蓝色的住宅幻想都是在这里实现的,房子的色彩搭配简直是完美无缺的。
餐厅的布置带有柔软的枕头和座位的“雨天听雨”美不胜收,周末邀请几个朋友打牌吃饭也是一件非常愉快的事。ins独特的吊灯和壁灯设计非常小巧实用,单身公寓的装饰设计也非常方便用户使用。
你也可以有这样的一角来完成一天未完成的工作。舒适的环境和照明会让人更有动力加班。
终于给自己一张舒适的大床,它会变得更加完美!
人生可以是另一首诗,只要想到单身公寓或两个人的家,就不应该放弃每一次让自己喜欢和快乐的机会,然后加强生活,享受闲暇生活,从现在起好好装饰自己的家。
添加新评论