60平米旧房改造一般需要多少钱

装修前，我以为装修只是甲方乙方的事，我是甲方，装修公司是乙方。

装修开始，我才知道，乙方根本不止装修公司，还有设计师、监理、工长、工人、供应商……

随着装修深入，我又知道，甲方也不止是我！

再后来，我发现，装修不止甲方乙方，还有丙方……

我的设计师与我交往有3年了，本次装修之前有3个项目的合作史。但是每次她帮我签约装修公司，都有一堆问题。

也是本次装修，我才意识到，虽然装修合同上我是甲方，装修公司是乙方，可实际上我是逐个跟不同的乙方打交道。

如您所知，设计师是接受订单的推销员。任何装修风格或装修方案都是表面功夫。真正的技巧是签署订单！

这次我的设计师是一个非常“好”的设计师，也是一个非常标准的销售人员。显然她可以自己联系施工队，她坚持要把我的名单传给公司。那是我麻烦的开始。

签完合同第一次带着项目经理（领班）和监理到现场时，发现气氛不好，项目经理骂了施工细节，看到了。非常不开心。

我向设计师投诉，如果她不和领班打交道，就不要给领班，或者干脆不把我的订单交给公司。

她在与公司签订合同时解释说，她帮助免除了管理费、3D样品费、成品保护费、税收等成本，甚至还获得了免费的墙纸。项目主管在公司关注并值得做。

现在我明白小便宜货是贪婪的。如果您不喜欢那种墙纸，而您请她的装饰团队来做，则无需支付行政费或税费。她没有亲自接手这个工作的原因可能是因为她手头没有合适的工头。

我让设计师换了一个和她不冲突的领班。她也申请了公司，最终带着工程总监到我的建设组去监督领班，但她还是没变。领班。

施工过程中，工头也吐槽，意识到自己面对的一方有很多秘密，设计师、装修公司、工头、工人的利益是零和游戏。因此，客户是最大的受害者。

乙方分为装修公司和领队两个阵营。装修公司包括公司本身、设计师、主管等，均领取公司工资和奖金。领队包括领队、施工队等，没有工资。与装修公司合作。与额外的项目一起吃。

装修公司的利润来源于发给工头的工程价与卖给客户的产品价格的差额。

然后，工头从分配给工人的项目价格差异中受益，增加的费用与客户分开结算。

工人们按订单接单。有些人，如泥瓦匠，计算工作时间和平方，而其他人，如木工和泥水匠，计算工作时间和平方加上个人成本。

昨天，一个木匠上班，关了两个石膏板门和洞，收了800元！原因是木工是按项目收费的。再小的任务，都得带上所有的工具，比如一台空压机，一套木工工具，而且木头的成本是多余的，也是严谨的。

他们愿意在他们太年轻的时候接受它。水管工师傅也说，我的翻新工程是一个小而相对简单的工程，而是复杂大的工程，工程总价高，利润高。

我的设计师和工头不打交道的原因，另一方面是性格不同，相处起来很困难；她减去了窗户面积；内墙的外角。工头对此不满意，因为他没有将平方加入计算中，并估计工人会根据相应的平方增加估计值。

但公司之所以没有更换组长，是因为在市场上很难找到合适的组长，装修公司不再有项目经理（组长）。即使是大规模，这些外包工程团队也需要依赖实施项目。

工人也是一样，自己点单很漂亮，也没有中间人做差价，但是没有链接，订单就不稳定，比较容易跟领班下单，我能行.收支平衡。如果有增加，就会有额外的收入。

从上面的利益链可以看出，装修合约是有货的，只是一场零和游戏。如果要增加，就需要给额外的项目留出合适的空间，这样Foreman才能深入挖掘客户的“需求”，所以客户是负责建设的大人物。无论是清包、半包还是整包，光供应给乙方是不够的，总是甲方增加成本的地方。

这只是我学到的乙方皮肤的一小部分。足以让我头疼，但事情并没有那么简单。甲方只有我吗？当我的头长大...

今天是2020年9月8日。随着装修的进行，开支急剧上升，感觉钱基金快要全部赎回了。

家电和家具的采购量逐渐增加，今晚我们将在九十九节买灯。

电动毛巾架

智能马桶

盆地

当产品准备越来越接近时，可能会考虑到总预算。

我觉得这次装修可以控制在9W左右，但我会继续问钞票店...

-待续-

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旧屋翻新装修

旧房改造是旧房改造。业主的许多老房子都在市区。周边配套设施都很好。老房子的许多部分不再满足现代需求。家居装饰。许多业主选择在入住前进行装修。那么翻新旧房子需要多少钱？旧房改造价目表是多少？我们来看看相关的介绍。

翻新旧房子需要多少钱？

由于部分业主资金匮乏，选择简单的装修是非常明智的选择，也避免了日后生活质量过高。一个简单的装修成本在7万-8万左右。这部分资金主要用于支付装饰材料和人工费用。软装饰比较常见。适度翻新，主辅材料的档次会略高一些。比如乳胶漆、瓷砖、地板都升级了一个。典型的装修成本在80,000-140,000左右。高端装修材料追求大品牌、高品质、一些定制家具、精细加工和款式设计等，一般估计在16万-30万左右。

旧房装修价格表

1、旧房拆改费用

从目前的市场行情来看，拆改成本将在50元/平方米左右波动。旧房改造一旦决定，就要明确规划改造项目和拆迁面积，以估算拆迁/改造成本。正常情况下，不仅需要拆除地面，还需要拆除墙壁和地面，总预算在5000元左右。

2、水电工程造价

水电项目的预算成本根据具体复杂程度确定。只需要多几个插座和电源，一次加一个插头的机会就增加了120元，使灯具总预算达到4000元左右。不仅要考虑电线和水管的成本，还要考虑更换大面积电路和水路时防水和翻新墙壁和地板的额外成本，情况要复杂得多。

3.砌砖费用

旧房改造成本和泥瓦施工成本也与前期改造施工的复杂程度有关。如果要拆除原有的地板或更换新的瓷砖，预算应包括支付给改造公司的铺装费用和材料本身的费用。铺贴成本约50元/平方米，瓷砖产品进货价格可根据品牌确定。

4、墙面装修费用

在旧房子的装修中，通常所有的墙壁都进行了翻新。墙体改造是旧房改造的关键，因为它占据了大部分的主要空间。相比于粗糙的房间装饰，旧房间的墙壁装饰应该首先去除原有的装饰。在用乳胶漆涂漆之前，还需要将其弄平。每平方米的预算在45元左右，油漆包括油漆成本和油漆本身。每平方米的预算在70元左右。

5、厕所改造

翻新和拆除旧房子的浴室可能非常昂贵。之后，除回填、防水、瓷砖铺面等工程外，所有卫浴、100平米旧房改造、卫浴改造约需1W~2W元。

6、厨房装修

更重要的是制作油烟管、水管、橱柜来装饰和防水民居的厨房。100㎡的民居，一套装饰厨房的装修价格在2W-3W元左右。