如何签订装修合同

经过挑选，装修公司终于敲定了。你以为你可以这么潇洒的签装修合同。谁知合同里有很多猫腻，被坑了没商量，只能后悔。所以签装修合同的时候一定要慎重！

1.装修合同的构成

(1)项目的主体

①建设地点名称:这是合同的主题。②甲乙双方名称:这是合同的执行对象。

(2)工程项目:包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于表示某些特殊工艺做法)等。这些部分大部分是以附件的形式写在工艺预算(报价)表中的。

(3)工期:包括工期多少天、误期违约金等。

⑷支付方式:关于支付方式的规定。

⑸工程责任:对工程建设过程中的各种质量和安全责任做出规定。

⑹双方签字盖章:包括双方代表的签字和日期；作为公司方，还应该有公司印章。

2.合同中常用词的注意事项

⑴关于项目

(2)关于数量，有两种方法

实测后，在合同中加入损耗金额并校准。以后不再单独计算；单价乘以实际工程数量。这是做重要事情的一种方式。

建议的方法:签订合同前确认工程量，然后在合同中注明

⑶关于备注

有些流程和做法要标注。比如:“衣柜:表面为红色榉木面板，内衬白色防火板，主体为15mm大芯板。

⑷违约责任

无论是公司违约还是个人违约，如何计算违约金都要说清楚

⑸装修期间管道及水电费用

在合同中注明装修过程中水、电、气、物业管理费、垃圾清理费等费用的责任

⑹关于签名

在签署任何法律文件时，除非对方是正规装修公司的法人代表，否则最好要求对方注明身份证号码

？⑺About这个单位

吊顶转角线、踢脚线、腰线、门套等单元。使用“米”；木地板、乳胶漆、壁纸、防盗网等单元。采用“平方米”；家具、门扇、柜台等。使用“项目”樘“还有其他单位。

3.签订装修合同的过程

⑴商务谈判

设计过程说明；②客户要求讨论；③充电法

(2)签订委托设计合同(初步讨论)

①现场测量记录；②绘制平面和顶面的初步平面图；③初步设计方案的沟通和确定

(3)整套方案设计(深入讨论)

⑷预算和材料最终确定(详细讨论)

①关于建筑材料的讨论；②项目预算的确认；③建筑材料表的编制

⑸签订工程合同

①签订合同；②图纸送工程部备案；③准备材料

4.如何签订装修合同

(1)装修合同的内容

②家庭居室装修的房间数量、面积、装饰和装修项目、方法、规格、质量要求和质量验收方法

③改造工程的起止时间

④工程保修的内容和期限

⑤装饰工程价格及支持方式和时间

⑥合同变更和解除的条件

⑦违约责任及解决争议的方式

⑧有效的承包方式

⑨双方认为需要澄清的其他条款。

(2)签订装修合同时的注意事项

①一定要选择正规的家装公司

签合同前，业主要查看装修公司的手续是否齐全。

②去装修公司的工地看看

这样做的目的是检查施工技术和现场工人的素质，同时也重点检查施工现场的管理、卫生和防火。

③要求装饰公司提供设计方案的详细设计样本

④预算项目发生变化时，双方应签订新的协议

⑤验收和交付必须谨慎

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装修合同怎样签订才是安全、合理的？

为使装修标准不明确，装修施工质量不能令人满意，特在《预售合同》附件中订立如下条款:

1.明确约定建筑材料和设备的品牌、型号和规格

全装修房屋使用的装修材料和设备应在《预售合同》相关附件中明确约定。最好列出产品名称、品牌、型号、规格、颜色、产地等。。如果属于开发商赠送的材料设备，还应附加说明。这是如何签订房屋装修合同的关键一步。

2.明确施工规范，确保装修质量

装修好的房子怎么签合同比较合理？由于业主很难对全装修房屋的整个装修过程进行监督，所以业主应该在《预售合同》的相关附件中明确装修工程适用的施工规范，比如应该按照建设部发布的规定。《住宅装饰装修施工规范》或其他有关规定。对全装修房屋的验收，可以约定适用全国统一的《住宅室内装修管理办法》作为验收标准。

3.注意全装修房间的空气质量

装修完成后，室内空气质量越来越成为业主关注的焦点。业主可以在《预售合同》相关附件中约定，全装修房屋装修过程中使用的建筑材料必须符合国家环保标准。

交房时，开发商应向业主提供权威检测机构出具的环保检测报告。如果开发商不能提供或者提供的报告确认全装修房屋室内空气质量不符合相关标准，业主有权拒绝交房，甚至可以解除合同，解除合同。要求损害赔偿。

第四，明确全装修房屋每一项的保修期

开发商不仅要承担一定期限内房屋质量的保修责任，对于全装修房屋，开发商还应对房屋的每一个装修项目承担相应的保修责任，以保证业主购买全装修房屋的合法权益。

为了避免不必要的麻烦，需要在合同附件中详细约定装修建材的保修期限、保修费用、责任人，约定谁负责保修、谁履行保修、全装修房屋的保修费用由谁承担。

此外，专家提醒，在签订合同时，一定要和开发商协商好，保留样板房，直到交房后再拆迁。因为，根据相关规定，开发商在设置样板房时，应当真实反映房屋的装修情况和施工质量，交付给业主的全装修房屋不得低于样板房的装修水平。

如果交房后拆除样板房，业主可以将样板房与自己的房子进行对比，发现质量不如样板房，可以要求开发商按照合同规定进行赔偿或变更。

基于以上介绍，在与装修公司签订合同时，应在合同中约定装修的各种细节。相信看了上面的介绍，你对装修房子如何签合同的法律知识有了一定的了解。如果您对此有任何法律问题，请咨询Hualu.com律师，他们将为您提供专业的解答。。