摇号选房后什么时候交首付

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摇号含装修的怎么付首付

精装现房！30万到40万的装修包？

自愿签装修合同？为什么迫害频发？

是装修升级吗？还是房地产潜规则？

近日，刘先生根据自己的经历说，3月份想买一家有名的中旅，销售人员让他先签了一份“自愿装修申请”，“结清30万装修包费”用信用卡，这部分钱不能借。，在那之后，你可以首付100万，最后你就有资格抽奖了。”销售人员告诉他，“这是公司的规定。不交装修包费，就不能参加抽奖。”

令刘先生不解的是，在得知该项目采购时，明明标明该工程为精装现房交付，即采购应包括装修费用。为什么要单独收取装修费？

除了刘总的经历，我们在寒山文中看到了很多用户对项目装修包升级的投诉！

（寒山文中截图）

同时，我们可以从各大网站看到关于CTS名门项目的介绍和宣传的海报；该项目都经过精心装饰和交付。

（方天下项目介绍截图）

（速方网项目介绍截图）

（项目宣传海报）

（项目宣传封面）

那么情况如何呢？装修包真的存在吗？

记者打算去售楼处一探究竟！

为什么精装快递要加收装修费？

销售人员解释说，“大家都担心价格低的时候装修质量不会很好”，客户要求更好的装修标准，“所以我们设计了这个方案”。

一位业内人士解释说，“现在政府限价导致开发商无法准备价格。如果房子的正常价格是每平方米28000元，但只能预留26000元或25000元。”有两家差价3000元，开发商“采取装修包形式”。

这合理吗？

吴江区发改委价格管理科相关负责人告诉记者，“我们备案的是成品房”、“如果我们去向客户收费”、“肯定不是允许”，“具体是市场监管局。或者由行业主管部门住房和城乡建设局对行为进行评估。”

同时，根据用户投诉开业运营无序的处理消息，我们可以看出：除了装修包问题，目前没有样板间可以看，必须刷卡（注意，确认销售不是冻结，而是刷卡）1,340,000）在质押当天显示在样板房上。没看到满意的，134万要20个工作日才能退，太霸道了！

根据寒山文中相关人员的回复：“住建部门职能部门已约谈企业项目负责人，明确九部委联发要求。

根据宿管监办[2018]9号文件整改重点第三条第二点：“商品房销售不按政府备案一房一价执行，或附加条件（如捆绑车位）、装修、首付等限制购房者合法权益超过购房者首付金额）等，或者变相涨价或者恶意增加购房者负担的行为，属于开发企业违法违规行为。.要求企业立即进行自查自纠整改，缩短所反映的质押资金退还期限，以免损害购房者的合法权益。

有网友回复：强烈呼吁大家抵制，不要买！

另一位网友回复：这不是买不买的问题。政府出台创纪录价格的目的是贯彻落实国家不炒房政策，稳定房价，限制房价过快上涨。政府限价是基于整体经济的限价，是不能触碰的底线。

至于报价偏低的原因，中旅在土地拍卖中的非理性争夺抬高了成本，其非理性不应让消费者买单。一旦启动，开发商就会争先恐后地拍卖土地，然后以更高的价格出售，这将扰乱市场。2019年底，恒通朗诗以更高的价格出售。现在轮到明门府加价了。很多土地和开发商都在关注它。盯。

这也是国营吴中中铁若德拍卖价2.8万，无任何装修包的拍卖价2.8万。国有企业也是如此。从什么时候开始，我们购房者的地位变得如此卑微，精装变得简单，我们买不起精装，需要30万升级包才能购买精装。140万元的退款将在20个工作日内直接汇入企业账户。如果想看样板间，需要先确认资金。样板间只看户型，不代表装修标准。有多少人还接受各种不平等的条款？

权利和义务严重不平等！风险完全转嫁给消费者！一旦涨价成为常态，那就是开发商的聚集地！消费者的悲哀！！

你怎么看这个？

文章信息来源：中国经营报、寒山文中

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