二手房装修有讲究拆改需要注意这几点

城市繁华地段的楼盘渐次趋向饱和，新建楼盘少了，多人买房子会选择买二手房，毕竟需要房子本身建筑没问题，经过二次装修改造后，依然能开启充满意义的新生活。但是二手房装修也有讲究，有些地方可以拆改，有些地方却千万不能动，我们在装修前必须弄清楚。

二手房哪里可以改？

01图纸改造

面一般是乳胶漆、涂布纸涂布等，使用时间久了就要发黄发旧，如果想二手房装修后焕然一新，那就对面重新改造吧。改造时需要注意，要把原表面的乳胶漆、胶子、白灰等铖除乾净，露出原本的水泥表面再进行刷墙装修，这样新做的表面才不容易开裂脱落。

02地面改造

一般来说，地面比假面耐用，所以有些二手房的地面砗磲还是挺新的，也就可以不拆改，省下一部分预算。」はななぃなぃなぃなぃなぃなぃ、ななぃなぃなぃなぃ、ななぃななぃぃなぃなぃぃぃ。

地面改造需要注意原来的水电路，以及阳台、厨卫的防水等。如果决定拆改地面，那么就需要把埋设在地面的水电路一起改造，去旧换新。餐厨卫间的炮灰掉后，需要重新刷一遍完整的防水层，旧的防水层仅做局部修补是无法达到防水要求的。

03吊顶改造

二手房的吊顶可改不可改，要看实际情况，如果原来的吊顶出现裂缝或者脱落等问题，则需要拆除更换，另外看和自己想要的装修风格是否搭配，也就是装修预算等。

全房改造的效果会比局部改造的效果好，如果决定重新装修，小编建议还是全改吧，回避后期出现问题修补，全改放心。

04布局改造

如果对二手房做全房改造，那么也可以对原有布局进行优化，每个家庭的喜欢和生活习惯不同，打造一个适应个性化需求的新家，会住得更舒服。

二手房哪里不能改？

01承重墙不能拆

承重墙是房子内承压的主要架构，当然是新房还是二手房，承重墙都是万不能拆改的，不然后果很严重，就像新闻里出现的房屋裂缝和油漆。因此，为了避免误拆承重墙，必须在装修前对房屋内的物体格局了解清楚，非专业人士不要抚自拆改，判断错误就得不偿失了。

02燃气管道不能改

房子的燃气管道开发商在建楼盘时就统一规划好了，居民和装修人员不能自行拆改，一旦发生燃气泄漏，会造成重大灾害。所以二手房装修前，一定要清楚房屋格局，可以向物业咨询，以及请专业装修人士量房。

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二手房旧家具风水有哪些影响用别人旧家具有忌讳吗

二手房毕竟是新房，尤其是一些年限比较久远的二手房，在翻新装修时需要注意的地方就更多，比如风水上的问题。多く人装修二手房时不太注重风水，但是，好的房风水会有好处的家庭发展，同时也有好处的家人的身体健康。因此，对二手房装修的风水一定要注重起来。下面就让小编来给大家详细介绍下二手房装修风水知识。

玄关风水

玄关是进入家庭中第一眼看到的地方，可以说玄关是一个家的门面所在，因此玄关的装修风水是非常重要的，在装修时一定要慎重起来。首先玄关的光线不能太暗，毕竟大多数家庭的玄关都是背阳的，如果后期装修光线没有设计好的话，玄关会给人一种压抑感，并不利于家庭的发展。其次，很多人喜欢在玄关处摆放一些绿植用来装饰，但是玄关的空间普遍不大，其摆放的绿植不能选择太大，否决会遮拦视线，同时在风水上也不利于室内气流的流通，不利于家庭的发展。最后，玄关装修应该以简洁的色调为主，过于华丽但是好看，但是在风水上不利于家人的平安。

厨房风水

厨房是一家人三餐美食的主要产地，平时使用的频率也非常高，因此装修时务需要注重。而且二手房的厨房都比较破旧，还需要重新翻新。装修时要确保厨房光线充足，方便日常做饭。同时，厨房油烟大还需要确保其通风良好，保证厨房空气良好，有利于家人的身体健康。此外，二手房厨房在装修时其门不能正对着卫生间、入户门等，避免影响空间之间的气流转换，不利于家人的健康，也不利于整顿家庭的财运发展。

卫生间风水

二手房的卫生间和厨房一样，都偏老旧都需要翻新，装修时先确定卫生间的位置，一定不能再修整单间住宅的中间，否决会影响其他空间的环境。其次，卫生间的空气要流通良好，有利于家庭的身体健康。同样，卫生间的门也不能正对着厨房、入户门、卧室等，不影响住户的隐私，还会让住户居住的环境变化，反而影响到家庭的发展。

卧房风水

卧室是日常休息的地方，其装修也很重要。二手房卧室装修时要确保卧室门不能针对入户门，否认不利于家人的隐私保护。之后是卧室的光线要柔和，以色调为主，有利于家人的睡眠。记者看到，二手房卧室的地板不能放下，横梁之下，横梁压顶一说，不利于家人的身体健康以及事业上的发展。