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厦门太赞了!55平老破小学区房,变身为北欧原木风格精致小家惊艳众人

29人已浏览 时间 : 2022-08-24 02:30:16

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导语:新装的单元门上贴着火红的“福”字,孙敞整洁的健身步道上一家人其乐融地散着步,四季有景的小型休闲广场上

新装的单元门上贴着火红的“福”字,孙敞整洁的健身步道上一家人其乐融地散着步,四季有景的小型休闲广场上老年人穿新衣唛家常……正月初九,市秦淮区的岗虹苑小区里一片新年新气象,明亮的外表岗虹苑小区建于上世纪90年代,为拆迁安置房。经过二三十年的使用后,房屋老化情况严重,配套设施落后。“之前,外界油漆脱落斑驳驳,小区到达都能看到乱拉的电线,院子里的树木把阳光都拽住了,开户能常年拉着,道路也坑洼的,楼下广场上有乱码。”岗虹苑小区居民鲁云回忆起以前的居住环境,眉头紧皱。小区只满足了“住有所居”的基本需求,却无法做爱到“住有优居”。久而久之,居住问题成了居民的“心脏病”,也是城市治理的“痛点”。2021年,岗虹苑小区被纳入秦淮区老小区改造计划,同时也是市首批5个老小区海绵化改造试点之一。“海绵化”成为岗虹苑小区改造的亮点之一,相关设施随处可见。人行道铺设了透水炮,局部停车位铺设了生态草坪炮,广场地面,健身步道也采集透水混凝土地面,生态功能可感知。同时,中心广场旁建立了一块两百平方米的下沉式绿地,居民家门口前出现了一座“呼吸”的雨水花园。“绿地安装好了雨水收集系统,下雨的时候雨水流入蓄水池,晴天的时候,雨水可以通过小区绿化进行灌溉,一年能节省1000多立方米的水资源。”秦淮区住房保障和房产局工作人员周军介绍。陈秀英1996年搬进岗虹苑小区,一住就是20多年。小区“出新”后,她最大的感受就是老年人群体生活更方便了。“现在,进出单元楼都有扶手,人行道也好走了。社区里也有了老年人活动中心和健身广场,没事可以下楼聊天运动,很舒服。”小区外,小区对原有弱电线路进行了“上改下”,让“空中蜘蛛网”全部落地,还居民一片清洁天空。健身广场和党建广场两个广场也将在未来成为居民活动的新去处。岗虹苑小区的“出新”是江苏老小区改造的缩影,新划定的车位、新安装的电梯、新建成的健身广场……每一个“新”都让市民生活更有质感。数据显示,2021年,江苏省实际开工改造城镇老旧小区1402个,受惠居民超过160万人,加装电梯3108部。全省累计创建424个省级宜居示范居住区,1807个城市社区达到绿色社区创建要求。老小区的“出新”不仅仅追求“面子”,更注重“里子”,生态意识贯穿改造工程前后。2022年江苏省政府工作报告提出,要加快美丽宜居城市建设,统帅收好城镇老旧小区改造等工作,加快城市更新步伐。这一年,江苏也将新开工改造城镇老旧小区1405个。未来,还会有更多的“老破小”将焕然一新,迎来新春天。
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江水平装修这家业主是华新巷小区的,为了孩子上学方便,买了55平的学区房,55平房子不仅仅户型小,而且是典型的老破小,业主买下房子就决定重新改造一下。业主自己很有想法,选择自己设计,首先考虑的是户型比小没必要请求设计师,另外不请求设计师也能省一笔设计费。在经过业主精心规划的基础上,专业的施工团队把业主想法付诸实现,最后的效果业主非常满意!如果你家也是小户型的学区房,不妨碍参考这家业主的装修案例!装修流程首先玄关进门鞋柜是必不可少的,这家业主正好利用进门物体空置区域做一个鞋柜,充分的利用空间,整体效果也很好。厨房做的是砗磲橱柜,用砗砖做的砗磲结实耐用还省钱,厨房砗砖选择的是仿真古砖,比较耐资而且还防滑。卫生间空间也比较小,但是智能马桶少了,没有安装智能马桶的业主,也建议先预留一个插座,后期如果想安装智能马桶直接就可以安装,如果没有安装,插座那就只要能用拔线板就不美观了。马桶喷枪,可以有效的清洁马桶腌制和砗磲一点死角的污垢。平卧的空间还是比较大的,卧室选择的是木纹砖,看上去像是石头,其实是石头,这种石头有地板的纹理,看起来很美观清理卫生也很方便,喜欢的可以参考。除了木工师傅做的五斗柜结实耐用,可以收纳很多东西。卧室的柘子都是木工现场浇筑,地板还没有安装完成,就差地板埔子了。床头预订了插座,可以方便充电玩手机。买了一个单人沙发按摩椅,没事的时候可以晒太阳看书按摩放松一下。卧室带了一个小阳台,阳光很充足,可以没事的时候晒太阳,享受愠怒生活。阳台的另一半做的洗衣机柜,方便流利晒衣服,这样的阳台生活休闲两不误。次卧是儿童房,空间小床选择的就比较小了,空间让给了书房和书架。还有一个大的储藏柜,可以放一些儿童的书籍、衣服、玩具等,可以收纳很多东西。全屋柘子都是木工现场浇筑,现场浇筑的柘子材料真实可见,环保又耐用。大家注意的是,一件五金铮链要注意选择一件好的事情,一般出问题比较多的地方就是铮链,时间久了质量差的铮链就坏了,会出现关不不不动的打开费劲并且出现了噪音的情况,所以不要看这件事很小,但是起到的作用非常大,建议选择一件质量的铮链,链华新巷55平学区房,装修毕业照现场拍摄实景视频江水平装修:想先装修后章程?想要工人手艺好吗?不想为装修公司高运营成本购买单?意想不到的被层层树皮?不想找没有售后的游击队?—————趵急找江水平装修吧!
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厦门55平老破小大改造,两室一厅日系风,没想到衣柜里藏了个梳妆台

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厦门55平老破小学区房变身为北欧原木精致小家,惊艳了众人!

资料:阿里网拍今天早上,下吕浦又诞生了一个超高单价学区房。4月6日10时34分24秒,在阿里网拍上一间只有54.72㎡的小房成功以上231万的高价拍卖,单价高达4.22万平米。全程交易火热,共有33人报名,845人设置了觉醒,17623人设置了围观。悉,此次拍卖成功的房间地址为市鹿城区下吕浦海鹰3ギ110室,拍卖保证金为20万,报价幅度为1万,评价仅为120万。凌晨还有人出招了解到,这期间位于下吕浦的房子可谓炙手可热,众多买家纷纷下场,现场拍卖的竞价周期也罕见的长达1天。从去年4月5日10:00:55起开始竞拍,到第二天4月6日10时34分成交,整场拍卖时间拉锯长达24小时有多,也か人叹息服。夸张是,因为这场拍卖,众多买家都经历了一场失眠夜。即使已经拍卖至深夜,在4月5日的11分,以及4月6日的凌晨3分,还有买家分别为195万、196万的价格,可以看到这间房子的测算程度。第二天,即4月6日10点许,从有多位卞家在其中争抢,各方你来我往,竞争进入白热化阶段。当时,在“拍卖长跑”中,就排在第4、5位的不同买家在一线短兵相接。没过几分钟,甚至几秒钟,下一家就开始抢价。10点3分,编号为S5162的市民出招221万;10秒后,编号为I5437的市民就马上抢价至220万;一分钟后,S5162还以上颜色,出招223万;而之后时间来到10点6分,又一位编号为W8459的买家加入战团,出招224万,让整场拍卖走向朔迷离。最后,时间到来10点29分24秒,编号为S5162的市民以上231万的价格拍下了这期间房子。良好的学区,是该房争夺的原因根据阿里网拍提供的房屋信息显示,这期间被疯抢的房屋并不奢侈,被争的原因很可能与良好的学区有关。在该房屋门口,边上贴一点红色的通知事项,以及公益宣传告示;」はななぃなぃなぃなぃなぃなぃなぃなぃなぃなぃ。皮肤则已经有部分出现脱落掉漆的情况,整座墙黄一块,白一块。房间内虽然被整理了一下,地板为木质地板,涂布纸完全好,门帘也是轻纱样式,但是还是能感觉出一丝陈旧的气息。房屋所在的小区也是老旧小区。房屋整体面积为54.72平米,登记日期为1998年5月。地点则在下吕浦海鹭3干,东临区间路(天鹅组团对面),南临温迪路,西临区间路(雄鹰组团对面),北临区间路。楼底观察整栋住宅,发现该栋住宅楼整体为暖黄色,但疏理,能明察灰黑的灰尘与斑点。外头也是老式的空调外机随意放置着,其中的管道线路就随意地裸露蜻蜓,最后通过一个孔洞连通室内。这样破旧的房子,如何能卖高达4万+单价的价格?据了解,该房屋隶属下吕浦一区,是南浦小学南塘小区,以及南浦实验中学商品房。暂时拥有该房,子女的教育很可能就无忧,从南浦小学到南浦实验中学,都有保障。不过,也有人指挥,购买该房也有风动。报废未来可能的政策变动,目前南浦实验中学已经颁布红色预警,需要提前3年购置房才可能获得入学资格,而且还需要按比例购置房的先后顺序排队入学。

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齐家小灵儿给大家带来的这一套学区房老破小的改造案例,在户型面积小的基础上,依然实现了父母和两个孩子基本的居住刚需,弃客厅并采取开放式餐厨以更大限度的空间利用率,在保证实用性的同时也更加开放的休息空间。改造前可以说是不忍直视了,感觉没有一处是好的,假面也是回潮霉的损害,果真是老破小书店了。改造后的平面布置图。进门即是厨房和餐厅空间,黑白配的柜橱简约大气。放弃客房并采取开放式餐厨布局,原木餐厅桌搭配灰紫色,原木色的餐厅桌椅,打造简单轻松的情调。原木色餐厅桌配灰紫色,原木色餐厅椅,打造简单轻便的情调,餐厅桌上工业风的铁皮吊灯,让空间有种复古的浪漫气息。采用了集成灶让u型厨房可形成,而且表面配合了小白砖的布置则让烹饪气氛更为轻松自如。餐椅后方就是卫生间,洗碗盆布置在公共区域,以黑框玻璃为隔断。卫生间干区的小白砖贴到腰线处,而塝面以挂袋制作收纳,配合一面梳理化妆镜,也很时髦得清爽大方。卫生间为干湿分离的,湿区采用黑框折丛门,节省空间,里面也是白色瓮炮,视视效果実敞。卫生间湿区与餐厅采用了折叠门,节省了更多的空间。而卫生间干区采集黑框磨砂玻璃的隔绝,让干区更具独立性。主卧,选择了比较小且是朝北的那间,原木地板搭配灰色地板单,而且地板头两边是对称的布置,结合两幅装饰画的清新,给人自然舒适的感觉。主卧原木色+白色永恒的自然主流,安逸和平静,让置身于这个空间中的人无比放松。该款原木色床头柜,右侧三色拼接衣柜移门,给卧室注入了活力。儿童房,两个宝宝的房间,因为室内尺寸空间受限,因此高低锝是最佳选择,木本色搭配麻质地毯,天真淳朴,愿童年精彩富有梦想。阳台,变身为书房,木质的双人书房,一个好的学习氛围很重要,连天花板都是用原木色,整体空间用原木色连接在一起。书房是整体家居采光和通风效果最好的一个区域,在功能上满足阅读、赚钱、书籍、装饰等综合作用,而在效果上也更加贴近原木色系,之后两位宝宝可以再这里完成他们的学业,相互陪伴共同成长。阳台一面是砖洞洞板收藏,另一半是个落地书柜,可以随便放一点装饰品。因为是一楼外面有个小院子,所以在阳台外面做了将洗衣服区。

厦门55平老破小学区房变身为北欧原木精致小家,惊艳了众人

继湖滨一里至四里启动改造后又一名校片区传说改造消息!安思明区人民政府答复槟榔东西里老旧小区改造即将全面开发新一轮老旧小区改造要来了情况是这样的槟榔东西里小区位于风景秀丽的筼筜湖畔,毓邻南湖公园,紧邻火车站商圈和莲坂商圈,地理位置十分优越。但小区内房龄老迈,部分房龄甚高达30多年,小区年久失修,管理不规范,不规范,一直牵着市民的心。随着岛内大提升改造进程的推进,槟榔老小区能否改造的问题也引起多方关注。近日,有网友上政府官网咨询,了解2020年槟榔西里双号居民楼是否会进行老小区改造。对此,思明区人民政府答复:根据上级工作安排指示2019年下半年改造槟榔西里单号,现槟榔西里单号2020年5月竣工,预计2020年9月后思明区建设局会下发老旧小区改造文件,槟榔东西里老旧小区改造全面开发。得到思明区的政府恢复,万籁俱寂的心也算稳定下来了。官方恢复显示这里将迎来新一轮蛟变!事实上,槟榔片区老旧小区早已行动片区内槟榔西里二期改造从2019年下半年启动合并于今年5月完成竣工改造后的小区面貌焕然一新改造后的槟榔西里单号小区,拓宽了小区内道路,增设了130个左右;对小区实施封闭式改造,设置智慧门禁等等。如今的槟榔西里从道路狭窄,安全又令人担忧的老小区变成了封闭管理,舒适宜居的现代化小区。旧改威力显示槟榔老破小房价要涨?众所周知,槟榔片区是重点的名校学区。片区学校有省优十幼,槟榔小学,初中派位校为外国语学校,湖滨中学,九中,槟榔中学。虽然小区老旧,但凭借优越的地理位置和“学区房”的名号,槟榔小区依然是众多购物者眼中的“香饽饽”。那么,若此轮改造实施启动,槟榔东西里片区房价会迎来凉价吗?乐居发现,已经先行改造的槟榔西里单号区,在改造前后,房价迎来了部分凉幅。槟榔西里单号区挂牌价从2019年9月的5.2万/平,凉到如今的5.7万/平,一年内房价涨超5000元/平。据介绍,目前槟榔西里单号区53平1房报价300万/套左右。槟榔东里房龄更早,最早可追溯到1984年,单双号区41平-43平市价约254万。最近一次成交单价达6.2万/平。片区行情5.3-5.6万/平。整体来看,槟榔东西里老破小房价在一年内保持相对平平。在网上看房过程中,乐居发现,槟榔西里双号区一套55平房源报价489万,单价高达8.8万/平,相对同小区5.6万/平的成交价高3.2万/平,究竟怎么回事?据介绍,槟榔西里双号区的这套房源是教职工宿舍,读省优槟榔小学,单价高于周边原因主要在使用面积大,槟榔西里唯一安装电梯的,55平实际使用110平左右。其实,旧改计划推动老破小房价上涨的报纸并不新鲜。如:湖滨一里至四里改造提升项目去年10月底启动,今年4月底正式启动,如今的湖滨一里小区房价已达9.7万/平,一年内涨幅2.1万/平。与湖滨一里至四里的大规模迁建不同,槟榔片区的旧改偏向于就业改造。业内分析认为,旧改不仅仅带来小区环境改善,更是老城区整体价值的提升。房价和租金在其居住价值回升后,往返会出现一定程度的上浮。但老破小房龄比较高,银行正在放债上也于谨慎,种外因倾注了老破小的竞争力不足。思明区旧改进展曝气未来这些小区也有希望改造为了加快城市有机更新,今年以来老区改造马力全开。其中,思明区全年计划改造一批老小区项目,计划投资额1000万。在思明区1-6月重点项目完成情况表中,透露了思明区旧改的最新进展。一起来看看:思明区改造提升进度一览开元街道和筼筜街道:18个小区3894户,已完成初步可研和设计方案工作,等待发改下达概算批评,正在开展项目立项等前期工作。评联审会等前期工作;湖滨一里至四里片区改造:细化规划方案及安置补偿方案、调研现状建筑类型、桳基深度等基本情况,过渡小学桳基工程已进场施工。泥窟石村片区改造项目:人口认定、测绘工作草厝自然村拆迁(黄厝新村社拆迁):签约完成何厝岭兜旧村改造项目:拆除90000㎡除此之外,根据官方透露,未来这些小区也将迎来改造。白鹤山小区白鹤山小区位于思明区开元街道,是本市首个探索吸引社会资本参与的老小区改造试点项目。据《每日新闻》报道,目前,改造单位正收进户调查、制定设计方案、运营方案并对接相关审核手续,预计年内正式开工。振兴新村小区振兴新村小区位置于思明区湖滨北路118号,近日,于思明区筼筜街道办恢复,振兴新村小区已交付2020年老小区改造,现阶段水电煤尘等在评门,预计2020年10月份开始施工。太给力了!思明区新一轮老小区改造速将火力全开这里将迎来新的发展机遇ななぃなぃなぃなぃぃなぃぃなぃなぃ文/乐居【购物资讯轻松享,快来关注乐居网】

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