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台州开年大秀新品大促“帮系列”产品全线升级新人最低2折

60人已浏览 时间 : 2022-08-07 03:32:46

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导语:相信,多朋友家庭装修时,有这样的情况,买二手房那么装修,不知道该怎么装修,因为那二手房装修都是

相信,多朋友家庭装修时,有这样的情况,买二手房那么装修,不知道该怎么装修,因为那二手房装修都是现成的装修,你可能不喜欢。自我不喜欢的风格,买了手自己想重新装修一下,那到底从风格到整体装修到底该怎么做呢?今天小编就和大家来说一说,二手房装修的事儿!

二手房装修步骤总结

1、方案设计

确定好自己想要什么样的装修风格,哪些物体需要怎么拆改,客房、卧室、厨房、卫生间、阳台等要怎么布置,家具要买什么样的。这些都确定好就可以准备开工了。

2、预算

虽然是二手房,但是装修的预算也要设计好。水电、电器、材料、人工费每个部分要计划好,不要什么都是临时决定,那样的话是做不好装修的。

3、结构整改

结构抖改是一大重大工程,二手房建议去物业要一个房间原始图,看承重墙在哪里,在抖改的时候,一定不要动承重墙,不然后果大家也都懂哦,要及时清理抖改过程中的埂坎,避免影响后期的施工过程。

4、水电改造

防水层一定要检查,建议更换防水层,二手房的时间也是比较久的,不自然日后单独更换会更换费事。电路尽量也更换新的,电路老化是容易出现断电等情况,影响生活,插座要留够(可以参考网上的插座留放结合自己的实际情况判断)。

5、涂印涂料

表面涂装是二手房装修中的主要工序。一般都要经过找平、打磨、滚刷的流程,效果好坏决于油漆工的手艺。需要注意的是,如果版面要印色,那输出的颜色要比色卡的浅,否决涂印可能的效果不理想。

6、贴砖

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7、假面、天花板

假面、天花板也是一个很大的问题,特别是天花板很容易被大家忽视。在维修前,如果表面检查有明显褶皱,不完整,纱面这类情况,表面就一定要翻修。翻修主要过程比较简单:第一步犁除底层的垢面,然后用水泥浆修补,最后用一层底漆来加固,不仅仅美观还能防潮。

8、家具

原房主多多少少会留下一些家具,对一些可以利用的家具可以利用仓库,比较传统的架子可以利用重新油漆做储值库,放书和室内装饰品都是一个不错的选择。

二手房装修,可能不像新房那样从头开始,毕竟装修基础在那里,但是二手房装修也不可忽视。买了手之后装修就是你自己家的装修了,以后生活环境就是自己家里人创造,日常生活在这个家里,二手房装修需要性价比高,也要注意选择质量好,品牌的东西,从确定风格到一步一步的装修完成,今天小编就和大家说了这里。


台州开年大秀新品大促“帮系列”产品全线升级新人最低2折


台州二手房装修,想请个设计师,但不知道整个流程怎么样

旧房二手房是什么非要找设计师?装修くく人は建材の质量、装修的价格。事实上,设计师在家装中起的作用以往是无法估量的,甚至可以影响未来几十年的生活质量,旧房翻新小编介绍以下几点原因。

1、设计师,其实是总策划

如果说,装修是一个大工程,那么设计师绝对是总策划。没有谁比设计师更了解装修过程中各个细节,需求怎么样才能做出来的效果……

专业的设计师会提供详细的讲解和服务。让业主在装修的路上,少走许多弯路。甚至完全不用操心!

2、软装配置,风格协调

一间格调高雅的居家装饰,不在花钱多少,也不在使用多少高级材料,而且在软硬装一体化设计,空间、光线、家老师色彩等元素合理搭配,就能营造出最舒适的室内环境。

专业的设计师会通过合理搭配软装,能让居室的整体装修效果得到统一协调。在有限的居家空间内富有创造性地设计出既有个性又温馨的家!

3、掌握主材,精确预算

专业设计师利用设计元素,突出家居中某几个亮点即可达到最佳效果,不需要堆砌过多的装饰材料。因为有了整体的规划,再加上装修计算器的专业运用,因此能节省许多不必要的花费,比业主自己在细节上算出省心多了。

4、空间规划,布局合理

5、节省时间,创造金币

装修为什么非要找设计师?如果有了专业的设计师,就可以节省许多宝贵的时间。从而把更多精力和时间花在如何赚大钱的工作上!职业主,又何乐而不为呢?

老房翻新改造还是需求设计师的,不自然是自我像苍蝎一样,到时候浪费时间浪费精力还是比较累的。


台州二手房装修,想请个设计师,但不知道整个流程怎么样


台州我家是套二手房,但把承重墙砸了,就连设计师都对我无语了

个体二次装修的重头戏

对期望通过二次装修改变房子户型的业主来说,实体改造是最有效的一个手法。建议一般情况下少动物体结构。如果物体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一点墙,将空间重新整合,这个时候一定要注意不要拆掉承重墙,改变房屋受力结构,也不要随意在承重墙上打洞或开门,这种情况将带来极重的隐患。如果原有的实体已经很合理了,那么在二次装修中,完全可以用漆皮、壁纸或者墙布,给墛面一张全新的面孔,而且这样也不会节省开支。

家具添添家中鲜活元素

二次装修中,家具是十分重要的一块,给爱家更换不同的细节色彩,使家具迅速“升级”也不失为一个有效的方法。像衣柜之类体积比较大的家具,因此居室空间的设计定位,不适宜在色彩上发生太大的变动,建议在原有色系中挑战选择一种适合居家设计的色彩。如果是局部更换家具,比如休闲椅,单人沙发之类的就可以选择鲜艳的颜色,增添家中的鲜活元素。

家具色彩通常是与空间设计风格相媲美的。新中式室内设计配以深色家具,如暗红、褐色之类。现代风格选择的色彩就比较宽松,一直流行鲜艳的纯色,正红、正黄,纯正的蓝色大行其道,就连彩条纹样颜色极其鲜艳的布艺也成为热销产品。相比之下,拥有古典花纹图案的典雅织物更适合老年人的居室。

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台州我家是套二手房,但把承重墙砸了,就连设计师都对我无语了


台州旧房二手房翻新需要找设计师吗?看完这些你就知道了

我家是套二手房,本来想装都修得更好看了一点,但是我执着的把承重墙给砸了,结果设计师一来,他都对我无语了!

看户型图,判断承重墙

这是最简单直接的方法,在户型图上黑色粗实线的部分为承重墙,浅色部分为非承重墙,但前提是要懂得会看。

看实体厚度,判断承重墙

一般来讲,承重墙的物体厚度在24cm左右,而非承重墙的厚度在8-15cm左右,所以在没有户型图的情况下,我们可以通过测量物体厚度的方法来辅助确认承重墙。

听实体声音,判断承重墙

承重墙由于需要支撑调整的楼体,通常结构比较扎实,泛打击时发出的声音一般比较苦闷,而且非承重墙敲起来的声音则很脆。

用钢筋扫描仪,判断承重墙

承重墙内部多由钢筋水泥混合而成,因此可以用钢筋扫描仪,来测试物体,就能简单快速地地分辨物体性质,这种方法也更加稳妥。

看物体位置,判断承重墙

通常房梁支撑着上层建筑,而且承重墙是支撑房梁的支点,所以在房梁下方的物体多为承重墙。除此之外,外墙及邻居的公用物体,大多也属于承重墙,而且屋内的卫生间、储藏间、厨房及过道的墙一般为非承重墙。


台州二手房装修清单设计师教您如何省钱

原屋主用的是经商办公的,虽然是拐角户型,但却是なぃなぃなぃなぃなぃなぃなぃなぃなぃ

先说优点会有超大的景观阳台,适当的动静分离。倾点明显是通道过长,卫生间过偏。实际看个人需求,可以装的比较出彩。

其实这个户型我怀疑之前的户主就改了,为什么呢?

」はなぃなぃなぃなぃなぃなぃなぃなぃ。我想这个可能是排气通道和水管道。

根据一般户型的经验这两种货物应该在厨房内。所以我相信这是改过的厨房。

2.也就是两个小房间的墙都很薄,一般这种墙多半不会是重墙,所以图上存疑的地方,最好再核实一下。

下面是我根据猜测修改的图。

看起来是不太好一点了。说几个我修改的想法依赖。

1.动静分离

量把房间和卫生间回在一起,而把动区回在一起。

2.保证进取的视角

原来的图进门就是一堵墙很压抑,考虑到没有采光所以也比较黑。所以把厨房上移,把空间让出,也可以注意到让出的空间虽然不规则,但是有采光,同时也因为经常着厨房完全可以作为餐厅使用。

3.保持房间规整

厨房的上移原来是l型的一块区域,现在形成了一个规整的房间,另外房间又带着阳台所以我想采光应该是有问题的。

PS:最后图上中间的一个黑框是我假设的一个餐厅桌子,当然一般餐厅桌子那么大请忽略。

房子是你住又不是设计师住,化腐朽为神奇


台州小户型二手房装修“如何寻找”靠谱设计师?

客厅

主卧

次卧

卫生间

那就把原来的拿走了一圈石膏线贴壁纸或者刷漆,家具就定制,厨房和客房的墙拆了做成橱客一体,。

1.把原来的黄色衣柜衣柜门套脚线顶线都抖掉(或者把这些都重新刷白漆这个可以自己动该也是预算最低的一种方式毕竟自己动不要工钱么捂脸)

2.不管怎么卫生间还是把砗砊铲了重头来过把(做防水)至少把水路重新行驶过目前图片里都是明管

3.灯具沙发妆台地板门帘这些家具软装饰可以直接换新了......

4.然后重新粉刷一下,上面可以选择一些有色漆和铜版挂画灯具应该就不多了

5.最后如果资金允许的话我们可以考虑全房铷除到毛胚楼梯再重头开始这样的话效果和使用都可以是最佳状态

重新设计风格,重新装修,去除原有的装修

老房翻新重在改造和完善,前者涉及水电二次布局,家电重新安置等,后者则意味着在原有装修和布局的基础上,通过巧妙的设计,全面提升居室的美观度和舒适性,让老屋摇身一变成为“新房”。其实,除了在预算上需要“好钢用在刀刃上”,简单而实用的老房改造解决方案,是每一位户主的终极追求。

电路改造

一般老房线路比较简单,会存在电线老化、布线等非法现象,翻新时旧电线需要更换新的铜芯线,对某些高功率的空调等电器,应使用PVC绝缘护线增加安全系数。

水路改造

多くくは家用水管放置不合理,修复就要对腐蚀、老化问题进行合理改革。如果原始管道使用镒锟管,最好用铜管、锛塑复合管或PPR管等坑腐材质换算。

变形结构

装修公司千万不要去

普通人都知道装修公司是坑和套路。

一般装修公司抽30%-40%转包给施工方,然后装修公司还需要拿材料回扣10%。造成的结果就是:施工方根本没有多利润了,那施工方利润哪里来了?就只有忽悠增项。

所以

100平米房子,20万装修预算,装修公司拿走7万,材料回扣2万,增项2万,实际上真正用在房子的只有9万.

也就是说,不到50%的预算是真正用到房子上的!!!

节选自——入画设计平台:装修黑幕大揭秘,不就是干货我食屎!!!食屎!!!食屎!!!食屎!!!食屎!!!食屎!!食屎!!!

正常流程是

找设计师→确定设计需求→估算总预算→开始设计→施工报价选择施工方→施工→软装进场→完成

术业有专业,设计师是做设计的,所以需要付设计费。

装修公司大家都知道是多坑了——详情见——如何优雅地拒绝装修公司的套路?

设计师收设计费,肯定要提供专业的服务

第三,要跟脚

建议您还是找第三方平台吧,质量有保障,另外千万不要找装修公司了

不过设计师行业也是鱼龙混杂,一般人不好判断设计师是否专业

入画独立设计平台是全国最大的独立设计师平台,全国超过200个城市有1000多位独立设计师入驻,同城独立设计师上门为您服务,定制家装、工装、软装

PS欢迎广大独立设计联通我们入驻我们平台,一般我们都是同城派单且入驻不收什么费用,要求如下:

①不能是装修公司的设计师,必须是以个人、团队、工作室形式存在的独立设计师。

③必须通过我们这边的考核

设计完成后,客户可以自行找施工方,也可以用设计师的施工方,设计师都负责施工地把控施工质量。

家庭主是一对年轻的夫妇,男主是工程师,女主是牙医,两人浪漫又平凡,所以也跟大多数家庭一样,对设计的要求也是需要一个温馨舒适的居家环境。

平面布置图

餐厅

儿童房

厨房

加盟代理,联系工厂?立即呻吟

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台州二手房装修要注意什么?

父母给买的二手房,对装修十分不满意,个人比较喜欢北欧风,客房怎么装修比较好?

奶爸来分享一个今年来比较喜欢的二手房改造,希望对你有一些启发,可以提前一天收获一个,让你怫然心动的家。

说在前面

这套110㎡的三居室位置于福田区,屋主是一家五口:爷爷奶奶+爸爸妈妈+学龙前宝宝。

房子在一楼,阴暗潮湿,原始格局差,优点是屋前有一个小庭院。屋主正是因为小花园才买下了这个套房子,但是如何改造很迷茫,所以他找到了设计师,希望能根据家庭成员情况和使用需求,调整房子格局动线,整理杂乱破败的花园,为一家人打造一个温馨的住处。

房屋信息

坐标:福田

户型:三室一厅

面积:110㎡

设计:本居设计

费用:60w

装修时长:5个月

居住人口:爷奶+爸爸妈妈+学龙前宝宝

户型特点:

1.房子位于一楼,原始地基有坡度,自带的花园连接小区花园,而阳台一侧下面有架空层。

2.户型方正,但承重墙多,对改造方案有限制。

3.入户右手边分别是次卧-厨房-卫生间-餐厅-客房,动线混乱。

4.中间过道太宽,造成空间浪费。

个性化需求:

1.长住人口是爷奶+爸爸妈妈+学龄前儿童一名,要求有三个卧室。

2.男主人需求书房。

3.家里做饭油烟不大,可以接受开放式厨房,不过最好有门阻隔。

4.屋主喜欢喝咆哮,希望有合适的地方放咆哮机。

5.对花园充满期待,希望可以改变动乱的现状,变成晒浪漫的小花园。

6.三代同堂,需要充足的收纳空间。

设计亮点:

1.现场考察后,设计师发现可以改变入户方向,于是封掉原来的入户门,改变为从花园进入,彻底改变全屋动线。

2.重新清理花园,增加硬质锄装,规整绿植,减少蚊虫滋生。

3.充分体现了花园的优势,将花园与室内相连,特意拿高餐厅的露台,外侧安装小五月 ,天气好的时候可以在外面吃早餐/下午茶。

4.拆掉原来的小次卧,改建餐厅+西厨,原来的餐厅则布置男主人的书房,客餐厅-中西厨-书房联动。

5.原始衣物间帽摘,和原主卧重新组合,改作儿童房和老人房。

6.大阳台封闭卧室,扩大室内面积。

7.改变进门位置后,利用过宽的跑道布置顶天立地定制柜,赚钱量非常强大。

8.家里人比较多,卫生间改作三分离式,洗漱-如厕-沐浴可同时使用。

一起来看看改造后的样子吧~

入户花园

原先的小花园破旧不堪,且大多数是大型树木,导致蚊虫多,把树木清理后,锄上水磨石地砖,种上小盆花草,尽可能减少蚊虫滋生~

入户门改到花园里,一次家满眼都是葱郁花草,轻松批发下白天的疲劳。

大门

进门左手边是电视背景墙,最左边的两列高柜作为鞋柜收纳,右侧的斗柜临时放包、钥匙等小东西。

客厅

木纹地炮+棕色皮质三人沙发,轻奢复古,几何地毯和地板纹理相称。

一整面纯白立柜作为电视背景墙,利润功能强大,下方留空,放置路由器等小电器。

将原来的次卧打通改建餐厅,由中间的顶梁太大,下方高度不足2.2米,做吊顶处理会非常压抑。设计师干脆直接将大梁暴露在外,暗金色包边,仿若一幅取景框,自然分割客房和餐厨区。

隔墙后面是男主人的书房,铷贴墨绿色复古花纹涂布纸,以暗色调为主题进行软装搭配。

书房

男主人希望能有一个独立的小空间,餐厅搬家后,设计师将原餐厅设计成一个小书房。

用一扇茶褐色玻璃代替隔墙,引入客厅光源,让这个小空间不时闭塞,还能增加书房和客厅的互动感。

由于空间狭小,设计师充分利用垂直收藏,一面洞洞板,展示屋主喜欢的藏品,开放式书架贴合实体凹色调,收藏各种书籍。

中厨

打通中厨的非承重墙,用黑框玻璃门分隔,平时打开,客餐厅联动不屏蔽光线,烹饪时关上,隔绝油烟。

角落里的玻璃门也是可移动的,完全不存在卫生死角,木质百叶开提升厨房的质感。

半岛台设计,延伸出两个座位,平时吃早餐可以直接在这里解决。

餐厅+户外咆哮吧

原户型这里是次卧,改造后规划为餐厅桌+西厨。

考虑到面积不大,餐厅桌一侧设置窄边长冰,变身就能从西厨五月台拿想的东西。

西厨定制了壁柜,补充厨房收纳,屋主喜欢喝喝喝喝,吧台面刚好放喝喝机。

厨房视角,配合餐厅桌的高度,将开门揆高,外面连着入户花园做延展台面。

向外延展的遮雨棚和台面,打造户外咆哮吧,挑战个好天气,坐在这喝杯茶呻吟,享受半天悠闲。

走廊

原入户门封掉后,利用这一面墙定制一排顶天立地储藏柜,内容设置活动层板,收纳功能超级强大。右边洗衣机和烘干机嵌入墙内,洗完洁就能把衣服拿走,动线流利~

主卧

原有阳台交纳室内,以不同款式的地板区分睡眠区和休眠区,一扇大的落地充分引入自然光。

以一整墙的衣柜代替帽檐间,视视上整洁大气。衣柜后方有一堵承重墙无法拆除,导致一部分柜体比较深,可使用于存放换季衣物。

靠积安排了书桌兼梳理梳妆台,侧面的开架方便收纳的书。

儿童房

因为小朋友年纪还小,以后的使用需求变化比较大,所以儿童房没有做过多的设计,方便后期灵活添置和改变。

独立学习区,房间原有的阳台用玻璃封装,减少噪音亦可防止蚊虫进入房间。

父母房

次卧左侧的实体向儿童房移动,利用实体做z型分隔,将两个房间的衣柜都嵌入凹调,简洁平整。地板尾多放一台电视,爷爷奶奶看电视更方便~

卫生间

考虑到家里有五口人,设计师将卫生间做彻底三分离,双洗手盆,早晚洗漱效率更高。

一波改造前后对比图来袭~

喜欢的话点个赞吧,解救你准备装修的朋友-

我是超级奶爸刘佳,家要素创始人,4年来专注于帮助和我一样的年轻人住的更好。


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