现在购买的房屋大多以毛坯房为主，所以交房前验房非常重要，直接影响到后期的装修和使用。那么，我来和大家分享一下，毛坯房交付的标准？毛坯房交接有哪些注意事项？
毛坯房也叫新装修的房子。这些房子大多只有门框没有门，墙壁和地板只做了基础处理，没有做表面处理。毛坯房的交房标准没有统一的格式，但是毛坯房交房的时候，需要查验三证一表，毛坯房交房的一些必要注意事项也是需要注意的。
毛坯房的交付标准？
1.毛坯房内的各种管线要进行通水、试压、通球试验、采暖热力调试等验收工作。
2.公共部位、公共设施、各种管道(给水、排水、雨水、采暖、热力)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等。)都要按照设计文件装修。，并按要求完成各项测试项目。毛坯房表面工程项目进行蓄水和喷水试验。
3.毛坯房交付标准中有防水要求的房间地面，要严格按照防水层和保护层的施工要求进行规划，验收时要进行两次蓄水试验，确保不渗漏。
4.毛坯房的所有外表面，包括阳台和防雨罩的外表面，都要按照设计文件进行装修。
5.如果门内各房间采用预制楼板或现浇板吊顶，则不应使用抹灰，应用腻子找平，做到板缝密实、无裂缝、光滑无错台、表面光滑、颜色基本一致。，线角平直；门内各房间的地面混凝土应光滑、密实，以达到牢固的结合，无裂缝。
毛坯房交接有哪些注意事项？
1.记得要“三本一表”
收房毛坯房时，一定要向开发商索要《建筑工程质量合格证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收记录表》。其中，要特别注意索要“竣工验收记录表”，而且不仅要开发商有没有这个“记录表”，还要仔细查看每个分项是否有记录，比如消防设施。
《竣工验收记录表》对业务有严格的约束力。只要项目报主管部门备案，开发商必须终身负责。如果出现问题，如果是开发商的错，可以追究开发商的责任。
2.签署验收清单前签署《物业管理公约》
3.毛坯房检查要看房子每个房间的六个面
无论房子的墙面是灰黑色水泥砂浆抹面，还是批白腻子，还是已经粉刷贴瓷砖。检查墙面颜色是否均匀，阴角、阳角、灰线是否顺直方正，边角是否整齐。触摸表面，看是否不光滑、脱皮、麻面和多沙等。如果敲墙看有没有空鼓声，而且数量多，就要担心了，但这些只是一般的性质量问题，可以找开发商维修。
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请问：新房毛坯交房后多久才能装修啊
毛坯房收房后，一般一个月后再装修比较合适。
因为水泥终凝是28天，在水泥砂浆和混凝土终凝后，其强度的稳定性会达到平衡值，此时装修的效果会更好。
不过也可以请家装设计师看看是否适合装修。
毛坯房装修前应该更换什么？
1.更换门锁
首先要更换的是入户门门锁。一般来说，入户门门锁的质量都不是很好，尤其是一些指纹门锁。建议你更换这些门锁。重新安装更安全的C级门锁，否则坏了以后再更换会很麻烦。
2.更换入口门
一般来说，开发商会提前给我们预装一个门，但是不要看这个门的质量，拆开就能看出材料有多差。填充物都是纸，不是很结实，所以记得把原来的入户门拆下来，重新装一个好的防盗门。
3.更换地漏
有的开发商也会提前帮我们安装地漏，但是这种地漏也比较便宜，而且它的通病是排水速度慢，容易堵塞，所以建议你买一些好一点的地漏更换。
4.更换阳台护栏
如果开发商预留的毛坯房护栏是铁的，那么建议你更换。毕竟铁护栏容易生锈容易松动等危险。以后还需要经常喷漆保养。这种情况如果物业允许，最好把护栏换成不锈钢的，这样你以后就没有后顾之忧了。
5.更换止回阀
在厨房烟道的位置，我们会注意到开发商也会给我们安装一个止回阀。购买的油烟机排气管直接设置在止回阀上，不用担心油烟倒流。
但是开发商给我们预留的止回阀一般都是塑料的，时间长了容易变脆损坏。所以，为了保险起见，还是买个不锈钢止回阀，换掉吧。它保证使用50年。。
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